ご質問ありがとうございます。全日本不動産協会 大阪府本部 事務局スタッフがお答えします。まず、結論から。答えはYESです。全日本不動産協会に入会し、協会に対して「弁済業務保証金分担⾦ 60万円」を納付していただくと、これが本来、法務局に供託する必要のある「営業保証金 1,000万円」の代替となります。
お金の流れとしては、入会者の方が協会に「弁済業務保証金分担⾦ 60万円」を納付していただくと、協会が代わりに法務局に供託します。これで法務局へ「営業保証金 1,000万円」を供託していただく必要がなくなります。ただし、全日本不動産協会への入会費用は、60万円だけではないことに注意が必要です。
全日本不動産協会への入会＝3団体（全日本不動産協会・不動産保証協会・全国不動産協会）への入会をすることになります。そのため、この3団体へそれぞれ入会金・年会費を払う必要があり、その合計は約130万円になります。初年度の年会費は月割りで計算されますので、合計約130万円は4月にご入会いただいた場合の最大値です。
まとめると、協会に入会することで法務局に営業保証金 1,000万円の供託を行う必要はなくなりますが、その代わり協会への入会費用が、協会への弁済業務保証金分担金の60万円を含めた合計約130万円程度が必要となります。
1,000万円が約130万円になりますので、とても安くなるのは事実ですが、それでも130万円は大金ですよね。ただ、これでも昔に比べるとお安くなっているんです。例えば、2011年の入会費用は136.6万円でした。そこから現在は128.9万円（2026年時点）ですから、15年で約8万円くらい安くなりました。
また独立開業時の資金繰り支援として、入会金の部分のみですが（3団体の入会金合計62万円）はクレジットカードでのお支払いが可能です。ただしそれ以外の部分、弁済業務保証金分担金（営業保証金の代わり）60万円と年会費は現金でのお支払いとなります。少しでも資金繰りの助けになれば幸いです。
最後に。ここまでの回答は、全て「全日本不動産協会 大阪府本部」に入会いただくことを前提としています。同じ全日でも、都道府県によって入会金や年会費の金額が異なるので注意してください。これ以外にもなにかご不明な点があれば、いつでもお問い合わせ・ご質問していただければと思います。皆様のご入会をお待ちしております！
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